مشاور املاک (ماساچوست) • راهنمای خرید خانه

154

مهاجرت به آمریکا کار سختی است اما سطح زندگی بالا و رفاه موجود در این کشور و موقعیت‌های متنوع شغلی باعث شده، سالانه بسیاری از مردم دشواری‌های راه مهاجرت به آمریکا را به جان بخرند. این افراد به این امید که در یکی از 50 ایالت این کشور مستقر شده و آینده بهتری بسازند تلاش می‌کنند. خوشبختانه تاکنون ایرانی‌های زیادی به سرزمین فرصت‌ها راه پیدا کرده‌اند و زندگی خوبی در آنجا ساخته‌اند. ایالت ماساچوست به دلیل محیط خانوادگی، آرامش و امکانات رفاهی و آموزشی یکی از گزینه‌هایی است که ایرانی‌ها برای زندگی می‌پسندند. اگر تصمیم دارید در ماساچوست مستقر شوید و خانه بخرید خواندن این مطلب برای شما مفید است.

Home of Iranian Realtors | مشاوران املاک در آمریکا و کانادا

درباره ماساچوست

ماساچوست اولین ایالتی است که مهاجران اروپایی در آن مستقر شدند و از این رو نقش مهمی در تاریخ آمریکا ایفا می‌کند. اغلب ساکنان این ایالت، بازماندگان اجداد اروپایی خود به ویژه ایرلندی‌هایی هستند که به آمریکا مهاجرت کرده و زندگی خود را در بوستون ساخته‌اند. مرکز این ایالت شهر بوستون است و آب و هوای مطلوب و مناظر زیبای آن باعث شده یکی از گزینه‌های خوب برای زندگی باشد.

سطح درآمد مردم این ایالت نسبتا مطلوب است و به نسبت هزینه‌ها معمولا زندگی خوبی دارند. در این ایالت بیش از 50 شهر و 300 شهرک وجود دارد و دانشگاه‌های مهم و بزرگ این ایالت آن را به یکی از ارکان علمی آمریکا تبدیل کرده است. تولید ناخالص این ایالت از برخی کشورهای کوچک اروپایی بیشتر است و موقعیت‌های شغلی مطلوبی در آن وجود دارد.

امکانات مراقبتی و بهداشتی این ایالت نسبت به شاخص‌های آمریکا در شرایط مطلوبی قرار دارد و برای تحصیلات دانشگاهی و عالی بهترین امکانات را در اختیار دارد.

بیش از 50 درصد ساکنان این ایالت تحصیلات دانشگاهی دارند و به این ترتیب ماساچوست یکی از جاهایی در آمریکا است که از جمعیت تحصیل کرده زیادی برخوردار است.

خرید خانه در ماساچوست

طی ماه‌های اخیر ارزش ملک در ایالت ماساچوست به ویژه مرکز آن بوستون روند صعودی داشته است. مشاور املاک ایرانی فعال در این ایالت ضمن تایید این نکته معتقد هستند خرید خانه در ماساچوست برای فارسی زبان‌ها گزینه مناسبی است چرا که محیط فرهنگی این ناحیه برای یک زندگی خانوادگی آرام بسیار مناسب است.

بهترین محله‌های لس آنجلس برای زندگی در حال حاضر گزینه اول ایرانی‌های ساکن آمریکا است اما خرید ملک در ماساچوست هم انتخاب خوبی است که به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت برای خانواده‌ها مزایای زیادی دارد.

اگر تصمیم دارید برای زندگی و کار به ماساچوست بروید و نمی‌دانید از کجا شروع کنید مشاوره گرفتن از متخصصان املاک فارسی زبان می‌تواند به شما کمک کند گزینه‌های بهتری را انتخاب کنید.

بهتر است بدانید اگر کمی جستجو کنید و آگاهی خود را نسبت به شهرها و محله‌های این ایالت بالا ببرید به زودی می‌توانید یک خانه بخرید و از این محیط آشنا جایی برای زندگی بسازید، مشاوران خوبی در دسترس شما هستند که استرس و ریسک شما را به پایین‌ترین سطح می‌رسانند.

چگونگی خرید خانه در ماساچوست

این وظیفه مشاور املاک آمریکا که چگونگی خرید خانه در ماساچوست را برای شما شرح دهند و در تمامی مراحل کار همراهی‌تان کنند. اگر از طریق خرید خانه در ماساچوست قصد دریافت اقامت دائم آمریکا را دارید باید به شما گوشزد کنیم که خرید ملک هیچ تضمینی برای دریافت اقامت به شما نمی‌دهد و دولت آمریکا به تمامی افرادی که با ویزا وارد این کشور می‌شوند امکان سرمایه گذاری و خرید ملک را داده اما تضمین نداده که امکان زندگی آن‌ها را در آمریکا فراهم می‌کند، پس به این امید در آمریکا خانه نخرید.

هزینه‌های خرید و اجاره ملک در فلوریدا با ماساچوست قابل مقایسه نیست، ماساچوست در اغلب مناطق هزینه کمتری دارد و به همین دلیل خرید خانه در آن انتخاب مناسبی است. برای خرید خانه در ماساچوست کافی است در اینترنت یک جستجوی ساده بکنید و یک معاملات املاک ایرانی مجاز را پیدا کنید، آن‌ها موظف هستند با توجه به دسترسی‌ای که گزینه‌های موجود خرید و اجاره دارند به شما در انتخاب گزینه مناسب کمک کنند.

مراحل کار ساده است و اگرچه ممکن است تا یک ماه به طول انجامد اما روال مشخصی دارد، شما خانه دلخواه خود را انتخاب می‌کنید و پس از توافق با فروشنده باید اطمینان حاصل کنید ملک بدهی و مشکلی برای معامله نداشته باشد، سپس در یک دفتر اسناد رسمی پول را تحویل داده و خانه را به صورت قانونی به نام خود می‌کنید. خریدار ملک در ماساچوست باید بر طبق قوانین مالیات مربوط به خرید ملک و هزینه‌های انتقال سند را پرداخت کند که بسیاری مبلغ دقیق آن را نمی‌دانند.

اگر قصد خرید خانه با وام را داشته باشید گزینه‌های زیادی برای دریافت وام پیش روی شما است که با کمی تحقیق و بررسی می‌توانید گزینه مورد نظر خود را انتخاب کنید.

مراحل خرید خانه با وام کمی طولانی‌تر از حالت عادی است اما این امکان را به شما می‌دهد که خانه‌ای بزرگ‌تر و با امکانات بیشتر را خریداری کنید. برای آن‌ها که به تازگی به آمریکا آمده‌اند خرید ملک کار سختی است و شاید خوب باشد اول در یک خانه اجاره‌ای زندگی کنید و پس از آشنایی بیشتر با محیط برای خرید خانه اقدام کنید.

هزینه‌های خرید و اجاره ملک در ماساچوست

هزینه خرید خانه در ماساچوست متغیر است و نسبت به شهر انتخابی شما، محله، مصالح بکار رفته در ساختمان و امکانات رفاهی منزل تعیین می‌شود. گرچه قانون خرید خانه در سانفرانسیسکو با ماساچوست مشابه است اما هزینه‌ها متفاوت بوده و شرایط خاص خود را دارد.

قیمت هر متر مربع در بخش‌های مختلف این ایالت چیزی بین 5 هزار تا 11 هزار دلار متغیر است و در برخی مناطق خاص و گران‌قیمت خانه‌های میلیون دلاری به فروش می‌رسند.

اگر تازه به آمریکا مهاجرت کرده‌اید یا به هر دلیل قصد دارید در هزینه‌های خود صرفه جویی کنید خرید خانه در شهرک‌ها و حومه شهرها که اتفاقا امکانات رفاهی نسبتا مطلوبی هم دارند می‌تواند یک انتخاب عاقلانه باشد. در لحظه نگارش این مطلب هزینه خرید هر متر مربع خانه در حومه شهرهای ماساچوست چیزی بین 3 تا 7 هزار دلار هزینه خواهد داشت. متوسط قیمت خانه در ایالت ماساچوست 500 هزار دلار است.

همان‌طور که هزینه‌های خرید و اجاره ملک در سن دیگو بستگی مستقیم به متراژ خانه و تعداد اتاق‌های خواب دارد در ماساچوست هم هزینه‌ها بر حسب متراژ بنا و تعداد اتاق‌ها متغیر است.

برای اجاره یک آپارتمان یک اتاق خوابه در مرکز شهر باید ماهانه چیزی حدود 2 تا 3 هزار دلار هزینه کنید. این هزینه در حومه شهر‌ها به 1500 تا 2 هزار دلار کاهش پیدا می‌کند.

هزینه اجاره یک خانه بزرگ 3 خوابه چیزی بین 3 تا 6 هزار دلار است و برای اجازه در مناطق اطراف شهر هزینه‌ها به میزان 2 تا 3 هزار دلار کاهش پیدا می‌کند.

فراموش نکنید این هزینه‌ها به صورت پیوسته تغییر می‌کند و ممکن است موقعی که شما این مطلب را مطالعه می‌کنید هزینه‌ها کمی تغییر کرده باشد.

مشاور املاک ماساچوست

برای یافتن بهترین مشاور املاک ماساچوست راه‌های مختلفی وجود دارد، وب‌سایت‌های مختلفی وجود دارند که مشاوران را به شما معرفی می‌کنند. تبلیغات سطح شهر هم هست که به شناسایی مشاور املاک مناسب شما کمک می‌کند، ساکنان محلی هم می‌توانند منبع خوبی برای شناسایی مشاوران املاک ایرانی مناسب شما باشند.

کمک گرفتن از فارسی زبانان که با فرهنگ شما آشنا هستند و آگاهی کامل از منطقه دارند روند، پیدا کردن خانه دلخواه شما را سریع‌تر می‌کند. موقع انتخاب مشاور دقت کنید مجوزهای قانونی را دریافت کرده باشد و به سامانه‌های سراسری ایالت متصل باشد تا بتواند در اسرع وقت جدیدترین گزینه‌های فروش و اجاره را مشاهده کرده و موارد مناسب را به شما معرفی کند.

هزینه خرید خانه در ماساچوست به نسبت کل آمریکا بالا است اما امکانات رفاهی مطلوب و آینده روشن سرمایه گذاری، خرید خانه در این منطقه را به یک گزینه خوب تبدیل کرده است.

از مشاور خود بخواهید وضعیت فروش ملک، قیمت‌ها و دورنمای خرید خانه در محلی که انتخاب کرده‌اید برای شما توضیح دهد و بررسی کنید شهرداری و مقامات ایالتی برای توسعه محله انتخابی شما چه برنامه‌هایی دارند، این مسئله در قیمت آینده ملک تاثیر بسیاری دارد.

بهترین شهرهای ماساچوست برای زندگی

موقع خرید ملک و انتخاب محل زندگی نباید بدون تحقیق تصمیم گرفت و به اصطلاح بی‌گدار به آب زد. شاید بهترین شهرهای کالیفرنیا برای زندگی برای شما و خانواده‌تان گزینه مناسبی نباشد، در حالی که برای یک خانواده دیگر کالیفرنیا بهترین انتخاب است. درست است که آمریکا یک کشور متحد است اما به صورت ایالتی اداره می‌شود و ممکن است چگونگی خرید خانه در آریزونا با ماساچوست متفاوت باشد. برای اینکه انتخاب بهتری داشته باشید در اینجا بهترین شهرهای ایالت ماساچوست برای زندگی را به شما معرفی می‌کنیم تا بسته به شرایط خود بسنجید کدام‌ها برای شما مناسب‌تر است.

بوستون

بوستون برای ایرانی‌ها شناخته شده است و جمعیت محدود ایرانی‌های ماساچوست بیشتر در این شهر مستقر هستند. بوستون مرکز ایالت است و به همین دلیل تراکم جمعیت در آن بالا است و از نظر انجام فعالیت‌های اقتصادی بسیار پررونق است. این شهر یکی از مراکز مهم علمی جهان است و وجود دانشگاه بوستون به آن اعتبار بخشیده است.

آب و هوای مرطوب و نیمه‌گرمسیری دارد و سیستم حمل و نقل عمومی آن بسیار کارآمد و به‌روز است. به دلیل وجود دانشجویان امکانات زندگی دانشجویی و کم هزینه در این شهر وجود دارد.

امهرست

امهرست دومین شهر بزرگ و پرجمعیت ماساچوست است. دانشگاه ماساچوست در این شهر بسیار معروف است. بسیاری از افراد با انگیزه ادامه تحصیل به این شهر مهاجرت کرده و در آن ساکن می‌شوند.

ساختمان دانشگاه بسیار بزرگ و باشکوه است و به عنوان قلب شهر از دوردست‌ها قابل مشاهده است. امکانات رفاهی این شهر و سیستم حمل و نقل عمومی در سطح مطلوبی قرار دارد. امهرست دارای محله‌های متعددی است که از نظر قیمت و امکانات زندگی بسیار متفاوت هستند. برای اینکه موقع خرید انتخاب بهتری داشته باشید لازم است در مورد محله‌ها به خوبی تحقیق کنید.

کمبریج

این شهر به دلیل شهرت دانشگاه کمبریج انگلستان به این نام نامگذاری شده و در کنار رودخانه چارلز قرار دارد. دانشگاه ام آی تی از افتخارات این شهر است و بسیاری از آمریکایی‌ها و مردم جهان دوست دارند در این دانشگاه‌ها تحصیل کنند. شهری آرام با محیط خانوادگی است که دانشجویان قلب تپنده آن به شمار می‌آیند. آب و هوای آن گرم است و بارش باران‌های زیاد از مشخصات شهر است.

بیشتر ساکنان این شهر در دانشگاه یا فعالیت‌های خدماتی مرتبط با آن مشغول کار و فعالیت هستند. وجود شرکت‌های فناوری و موقعیت‌های شغلی مرتبط با آن یکی از مزیت‌های زندگی در کمبریج است.

تانتون

این شهر یکی از مناطق شناخته شده ماساچوست است که سابقه طولانی دارد، اگرچه برای ایرانی‌ها چندان شناخته شده نیست اما محیط آرام و امکانات رفاهی مطلوب آن را به یک منطقه خوب برای زندگی تبدیل کرده است.

جمعیت آن حدود 55 هزار نفر است و محله‌های کوچک و امن آن محیط خوبی برای زندگی است. هزینه مسکن در این ناحیه کمتر از متوسط نرخ ایالت است.

برای آن‌ها که به دنبال محله‌های ایرانی با حضور پرتراکم فارسی زبان‌ها هستند، تانتون گزینه مناسبی نیست اما برای طرفداران زندگی آسوده و شاد انتخاب خوبی است.

Home of Iranian Realtors | مشاوران املاک در آمریکا و کانادا

ممکن است شما دوست داشته باشید