مشاور املاک (نیوپورت بیچ) • راهنمای خرید خانه

164

نیوپورت بیچ یکی از شهرهای ساحلی اطراف لس آنجلس بزرگ است که درآمد مردم آن بیشتر از سطح متوسط آمریکا است و به عنوان یک شهر توریستی جاذبه‌های زیادی برای زندگی دارد. قیمت خانه در این شهر گران است و به همین دلیل همه قادر نیستند در آن صاحب خانه شوند اما اگر قصد خرید خانه در نیوپورت بیچ و اقامت در این شهر را دارید جای نگرانی نیست در این مطلب هر چه لازم است بدانید را با شما به اشتراک می‌گذاریم تا بتوانید با بهترین قیمت خانه رویایی خود را خریداری کنید.

Home of Iranian Realtors | مشاوران املاک در آمریکا و کانادا

درباره نیوپورت بیچ بیشتر بدانید

بندر نیوپورت بیچ 7 جزیره کوچک دارد که هر کدام به دلیلی منحصر به فرد هستند. این بندر محیطی بسیار امن و زیبا دارد و قدم زدن در آن باعث آرامش ساکنان شهر و توریست‌هایی که تقریبا همه فصل‌ها در این شهر دیده می‌شوند است.

اگر ساکن این شهر شوید همیشه می‌توانید از تفریحاتی مثل قایق سواری، غذا خوردن در رستوران‌های باکیفیت و زیبایی‌های شهر که توریست‌ها برای دیدن آن سر و دست می‌شکنند استفاده کنید.

طلوع آفتاب در این ساحل بسیار سحر انگیز و رمانتیک است، زوج‌های جوان از تماشای این منظره سیر نمی‌شوند و این ساحل را یک مکان رمانتیک می‌شناسند. این شهر برای کودکان و نوجوانان هم امکانات تفریحی و تحصیلی متنوعی دارد، آن‌ها از بازی کنار ساحل و استفاده از قایق‌های کوچک مخصوص لذت می‌برند و قطعا عاشق زندگی در این شهر می‌شوند.

Newport Beach در کالیفرنیا و سراسر آمریکا بسیار مشهور است و از نظر اقتصادی و صنعت توریسم رونق خوبی دارد به همین دلیل موقعیت‌های شغلی فراوانی در آن یافت می‌شود. هزینه زندگی در این شهر کمی بیشتر از متوسط آمریکا است و اگر شغل ثابت و با درآمد مناسبی ندارید بهتر است برای زندگی در این شهر کمی بیشتر تحقیق کنید.

در نیوپورت بیچ رویدادها و فستیوال‌های مختلفی به صورت سالانه برگزار می‌شود که برای ساکنان و توریست‌ها جذابیت زیادی داشته و هر ساله منتظر رسیدن موعد برگزاری آن هستند.

زندگی شبانه در این شهر بسیار پر رونق است و به ویژه در فصل تابستان که هوا بهترین وضعیت را دارد و شهر پر از توریست‌های شاد است شما می‌توانید تا صبح به تفریح بپردازید. کلوب‌های تنیس این شهر بسیار باکیفیت است و اغلب ثروتمندان دوست دارند در آن ورزش کنند.

این شهر با لس آنجلس 67 کیلومتر فاصله دارد و در فاصله 112 کیلومتری سن خوزه قرار گرفته است. برای سفر به نیوپورت بیچ می‌توانید از فرودگاه بین المللی شهر که پروازهای منظمی به سراسر جهان دارد استفاده کنید.

هوای نیوپورت بیچ در اکثر مواقع در شرایط خوبی قرار دارد و به ویژه تابستان‌های آن بسیار جذاب است اما گاهی برخی تغییرات آب‌وهوایی هم به وجود می‌آید که باید در آن هنگام در رفت‌وآمد خود دقت بیشتری داشته باشید.

خرید خانه در نیوپورت بیچ

مشاور املاک کالیفرنیا معمولا خرید خانه و ویلا در نیوپورت بیچ را به سبب جذابیت‌های زیاد توصیه می‌کنند و تقریبا هر خانواده لس آنجلسی دوست دارد یک ویلا هم در این شهر داشته باشد که البته برای همه امکان پذیر نیست.

ویلاهای لوکس و خانه‌های اشرافی زیادی در این شهر دیده می‌شود و سبک زندگی مردم و خانه‌ها با آنچه  مشاور املاک در لانگ بیچ معرفی می‌کنند تفاوت آشکاری دارد.

اگر موفق شوید در این شهر محلی برای اقامت خود پیدا کنید قطعا به دلیل سطح بالای حقوق و مزایا در این شهر پس از مدتی می‌توانید سطح زندگی خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهید، بنابراین زندگی در نیوپورت بیچ و تفریحات آن ارزش کار و تلاش و فعالیت‌های مستمر روزانه شما را دارد.

ساکنان این شهر از نژادها و قومیت‌های مختلفی هستند و با صلح و آرامش در کنار یکدیگر زندگی می‌کنند. اقتصاد این شهر به میزان قابل توجهی به بندر وابسته است که آن را با سایر نقاط جهان پیوند داده است. خرید خانه در این شهر یک سرمایه گذاری بلند مدت است که علاوه بر ارتقای سطح زندگی فعلی شما آینده خانواده‌تان را هم تضمین می‌کند.

بیشتر خانه‌های این منطقه ویلایی هستند و امکانات رفاهی کاملی دارند، نیوپورت بیچ یکی از لوکس‌ترین شهرهای آمریکا به شمار می‌آید و قیمت مسکن در آن بالا است.

اگر قصد خرید ملک در این منطقه را دارید پیش از هر چیز لازم است با یک متخصص و مشاور املاک کاربلد مشورت کنید تا به تصمیم‌گیری بهتر شما کمک کند. حتما دقت کنید تمامی مراحل خرید خانه به صورت قانونی انجام شود و در صورتی که چیزی در قرارداد درج شده بود که اطلاعات کافی در آن خصوص نداشتید از مشاور خود بخواهید شما را راهنمایی کند. گاهی کمک گرفتن از یک مشاور حقوقی به ویژه وقتی خانه بزرگ و گران‌قیمت است خیال شما را راحت‌تر می‌کند.

چگونگی خرید خانه نیوپورت بیچ

برای خرید ملک در نیوپورت بیچ راهکارهای مختلفی وجود دارد اما از آنجا که ویلاها و خانه‌ها اغلب لوکس هستند مشاور املاک بیش از سایرین می‌توانند به شما کمک کنند وقت بازدید بگیرید، تا با محله‌ها آشنا شوید و بر اساس نیازهای خود انتخاب مناسب‌تری داشته باشید.

قیمت خانه در محله‌های مختلف این شهر بسیار متفاوت است، مشاور املاک ایرانی در آمریکا به دلیل همزبانی و آشنایی با شرایط فرهنگی شما بهتر از سایرین متوجه نیازهای شما شده و می‌تواند راهنمایی‌تان کنند.

اگر زندگی در یک شهر همیشه زنده با امکانات رفاهی و خدماتی بالا را می‌پسندید نیوپورت بیچ برای شما انتخاب مناسبی است و می‌توانید با خرید خانه، ویلا یا یک اقامتگاه کوچک مناسب زندگی خود را در این شهر شروع کنید.

اگر اولین باری است که به این شهر قدم گذاشته‌اید شاید در مرحله اول بهتر باشد یک محل را اجاره کنید و وقتی با محله‌ها و شرایط زندگی در نیوپورت بیچ آشنا شدید آن وقت برای خرید خانه اقدام کنید.

خانه‌ها معمولا برای فروش و اجاره به مشاوران املاک سپرده می‌شوند و آن‌ها در ساعت مشخصی از شبانه روز و با هماهنگی قبلی به شما اجازه بازدید می‌دهند. مشاور مثل یک لیدر تور موظف است تمام بخش‌های خانه را به شما نشان دهد و در صورتی که که خانه را پسندیدید تا زمان عقد قرارداد در کنار شما خواهد ماند.

برای خرید خانه در این شهر عجله نکنید و خوب جستجو کنید، گاهی با صبر و حوصله می‌توانید خانه‌های خوب و با قیمت مناسب را هم حتی در محله‌های گران‌قیمت پیدا کنید، در نیوپورت بیچ خرید خانه‌هایی که نیاز به بازسازی دارند صرفه اقتصادی بیشتری دارد.

بعد از انتخاب خانه باید کار ثبت سند بر اساس قوانین ایالت کالیفرنیا به صورت کاملا قانونی انجام شود. در صورتی که نخواهید خانه را به کمک وام بخرید مراحل انتقال سند به سرعت انجام می‌شود، اما برای آن‌ها که قصد خرید خانه با وام بانکی را دارند کار ثبت نهایی سند ممکن است کمی بیشتر طول بکشد.

حتما قبل از خرید نهایی بررسی کنید مالک و ملک مشکل انتقال سند نداشته باشند و محله‌ای که انتخاب کردید در برنامه‌های توسعه‌ای شهرداری شرایط مطلوبی داشته باشد، چراکه این امر در قیمت آتی ملک تاثیر بسیاری می‌گذارد.

هزینه خرید و اجاره ملک در نیوپورت بیچ

همان‌طور که قبلا اشاره کردیم نیوپورت بیچ شهر گرانی است و مواردی که مشاور املاک ارواین به شما نشان می‌دهد از نظر قیمت بسیار مناسب‌تر از این شهر است. البته امکانات تفریحی و سطح زندگی بالای این شهر به شما ثابت می‌کند که ارزش این هزینه را دارد.

شرایط فروش خانه و قیمت‌ها در نیوپورت بیچ تا حدود زیادی با آنچه مشاور املاک بورلی هیلز نشان می‌دهد مشابهت دارد و ساکنان محله‌های مختلف این شهر و بورلی هیلز از نظر فرهنگی و سطح زندگی بسیار به هم شبیه هستند.

قیمت ویلاهای 100 تا 300 متری در این شهر چیزی بین 1 میلیون و 100 هزار دلار تا 3 میلیون دلار است. قیمت خانه‌ها کمی پایین‌تر است و بسته به مصالح بکار رفته در ساخت بنا، امکانات رفاهی و محله قرار گرفتن خانه متغیر است.

قیمت اجاره ملک در این شهر هم کمی بالا است و از 2 تا 10 هزار دلار متغیر است، هزینه اجاره برخی ویلاهای این شهر برای یک روز گاهی از کل این مبلغ بیشتر می‌شود.

مشاور املاک نیوپورت بیچ

بهترین مشاور املاک در نیوپورت بیچ از جدیدترین ابزارها و تکنولوژی‌های روز دنیا استفاده می‌کنند تا شما راحت‌تر بتوانید خانه دلخواه خود را پیدا کنید، برای خرید خانه در این شهر فقط کافی است از طریق اینترنت یا پرس‌وجو از ساکنان این شهر یک مشاور املاک کاربلد را پیدا کنید و باقی کارها را به او بسپارید.

مشاوران زبده قبل از هر چیز بودجه شما و امکاناتی که برای خرید یا اجاره خانه مدنظر دارید را جویا می‌شوند و بر اساس خواست شما موردهای مختلف را معرفی می‌کنند.

تفاوت مشاور املاک فرسنو و نیوپورت بیچ بیشتر در تعداد خانه‌هایی است که در اختیار دارند، معمولا در این شهر تنوع خانه‌ها بیشتر است و دست شما برای یافتن خانه دلخواهتان کمی بازتر است.

مشاوران املاک خوب و متعهد با پشتکار زیاد موارد مختلف را به شما معرفی کرده و شرایطی را فراهم می‌کنند که بتوانید خانه‌های متنوعی را ببینید تا خانه رویایی خود را پیدا کنید.

این افراد با شور و انگیزه در کنار شما هستند و تا وقتی که شما به نتیجه دلخواه خود نرسیده‌اید دست از تلاش بر نمی‌دارند. اگر هنگام انتخاب مشاور املاک خود دقت بیشتری به خرج بدهید قطعا پروسه خرید خانه سرعت بیشتری پیدا خواهد کرد و از خرید خود هم راضی خواهید بود.

بهترین مکان‌های نیوپورت بیچ برای زندگی

همانطور که مشاور املاک نورث گیت بهترین مکان‌های این شهر را به خوبی می‌شناسند مشاوران املاک نیوپورت بیچ هم می‌توانند بهترین مکان‌ها را بر مبنای ملاک‌های مد نظر شما معرفی کنند.

درست است که مشاوران املاک لاگونا هیلز در کار خود مسلط هستند اما دانش آن‌ها در نیوپورت بیچ به کار شما نمی‌آید به همین دلیل در هر منطقه‌ای برای شناخت بهترین‌ها باید از محلی‌های همان شهر کمک بگیرید. در اینجا برخی از بهترین مکان‌های نیوپورت بیچ برای زندگی را به شما معرفی می‌کنیم.

خط ساحلی

خط ساحلی بهترین مکان برای خرید ویلاهای لوکس است که اغلب دارای ساحل اختصاصی است و از داخل ویلا بهترین منظره را می‌توانید ببینید.

تپه‌های سن خوآکوین

تپه های سن خوآکوین یکی از بهترین محله‌های این شهر برای زندگی است که برای پیاده روی و لذت بردن از مناظر طبیعی بسیار مناسب است، این منطقه دسترسی خوبی به سایر نقاط شهر دارد و از آرامش کلی این شهر زیبا بهره خوبی برده است.

ساحل نیوپورت

این منطقه هم مثل سایر نقاط ساحلی برای برای زندگی بسیار مناسب است و در تابستان‌ها بسیار آفتاب‌گیر است. شما هر روز می‌توانید در خط ساحلی این محله قدم بزنید و از رستوران‌ها، غذاخوری‌ها و فروشگاه‌های منطقه خرید کنید.

جنوب نیوپورت

این محله هم انتخاب خوبی برای زندگی خانواده‌ها است، البته کلا این شهر یکی از مقاصد مطلوب آمریکایی‌های برای گذران دوران بازنشستگی است اما مدارس آن هم از کیفیت مطلوبی برخوردار است.

با کمی جستجو در محله‌های مختلف شهر می‌توانید بر اساس سن، نیازها و انتظاری که از خانه خود دارید محله دلخواهتان را انتخاب کنید. گران بودن خانه‌های این شهر ممکن است در ابتدا باعث شود که نگران شوید یا حتی بترسید اما اگر وقت بگذارید و خوب جستجو کنید حتما می‌توانید خانه دلخواه خود را با قیمت مناسب پیدا کنید.

Home of Iranian Realtors | مشاوران املاک در آمریکا و کانادا

ممکن است شما دوست داشته باشید