مشاور املاک (ساکرامنتو) • راهنمای خرید خانه

مشاوران املاک در ساکرامنتو

Join Iranian Realtor

زندگی در آمریکا فرصت مناسبی برای کار و زندگی در اختیار افراد قرار می‌دهد تا از امکانات رفاهی این کشور استفاده کرده و ضمن ارتقای توانایی‌ها و مهارت‌های خود شرایط رشد و پیشرفت اعضای خانواده‌شان را هم فراهم کنند. آمریکا یک کشور بزرگ با 50 ایالت مختلف است که انتخاب محل زندگی را کمی دشوار می‌کند. ایرانیان زیادی ایالت کالیفرنیا را برگزیده و یک جامعه کوچک از ایرانیان موفق را تشکیل داده‌اند. شهر ساکرامنتو یکی از شهرهای شمالی این ایالت است که برای بسیاری از ایرانیان به خانه تبدیل شده است. اگر قصد خرید خانه در ساکرامنتو را دارید، این مطلب اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار می‌دهد.

درباره ساکرامنتو بیشتر بدانید

شهر ساکرامنتو در کنار رودخانه ساکرامنتو شکل گرفته و به تدریج توسعه یافته است. این شهر در حال حاضر هفتمین شهر پرجمعیت کالیفرنیا است. فرودگاه ساکرامنتو بسپار پرترافیک است و پروازهای داخلی و خارجی بسیاری را پوشش می‌دهد.

ساکرامنتو همچنین به راه آهن سراسری آمریکا متصل است و از این شهر به راحتی می‌توانید با قطار سفر کنید. اتوبان‌های اصلی زیادی هم ساکرامنتو را به سایر نقاط آمریکا متصل می‌کند.

بسیاری افراد افزایش جمعیت و رشد این شهر را مدیون جویندگان طلایی می‌دانند که در حدود یک قرن پیش با آرزوی پولدار شدن به کالیفرنیا سرازیر شدند و پس از آن به ساکنان ساکرامنتو تبدیل شدند.

تنوع فرهنگی و نژادی در این شهر بسیار زیاد است و افراد مختلف با صلح و آرامش کنار هم زندگی می‌کنند. مردم ساکرامنتو خونگرم و مهربان هستند و همیشه با روی گشاده از دیگران استقبال می‌کنند. بسکتبال در این شهر طرفداران زیادی دارد و ورزش مورد علاقه مردم است.

یکی از شعبه‌های دانشگاه ایالتی کالیفرنیا در این شهر مستقر است که به مرکز اصلی علمی ساکرامنتو تبدیل شده است. دانشگاه کالیفرنیا هم در اطراف شهر مستقر شده و شعبه پزشکی هم دارد که داخل ساکرامنتو مشغول فعالیت است. مدارس خوب و بد زیادی در شهر قابل دسترسی است و برای ثبت نام فرزندانتان باید در مورد آن‌ها تحقیق کنید.

راهکارهای خرید خانه در ساکرامنتو

در نهایت وب سایت‌های زیادی هم مشغول فعالیت هستند که خانه‌های در حال فروش منطقه را به خریداران معرفی می‌کنند. معمولا کلید خانه‌های خالی در اختیار مشاوران املاک قرار دارد و آن‌ها پس از هماهنگی امکان اینکه شما با خیال راحت بتوانید ملک را بازدید کنید فراهم می‌کنند.

IranianRealtor.org - Top Iranian Realtors

اگر سابقه زندگی در این شهر را ندارید خوب است قبل از تصمیم گیری نهایی مدتی در یک خانه اجاره‌ای مستقر شوید و پس از شناخت کافی برای خرید ملک تصمیم گیری کنید.

چگونگی خرید خانه در ساکرامنتو

در قدم بعد باید یک مشاور املاک خوب و قابل اعتماد پیدا کنید که با محله ‌های مختلف شهر آشنایی داشته باشد، هر چه انتظارات و نیازهای خود را بهتر برای او توضیح دهید، بیشتر می‌تواند به شما کمک کند.

مرحله بعد پوشیدن کفش آهنین و بازدید از املاک مختلف است، عجله نکنید خانه‌های مختلف را ببینید تا بتوانید ملک دلخواه خود را پیدا کنید. گاهی با کمی جستجو می‌توانید خانه آرزوهای خود را با شرایط مالی مناسب پیدا کنید. اگر سرمایه زیادی در اختیار ندارید می‌توانید یک وام خوب دریافت کنید، اگرچه به این ترتیب مراحل کار خرید خانه کمی طولانی‌تر می‌شود اما می‌توانید خانه بهتری را خریداری کنید. خانه‌هایی که نیاز به بازسازی دارند بسیار ارزان‌تر هستند و به شما این امکان را می‌دهند که در محله‌های بهتر خانه‌های بزرگتری را بخرید. بعد از خرید می‌توانید خانه را با سلیقه خود بازسازی کرده و به خانه دلخواه خود تبدیل کنید.

پس از اینکه ملک دلخواه خود را پیدا کردید وقت آن رسیده که کمی تحقیق کنید که خانه مشکل معامله نداشته باشد یا ملک در گرو بانک نباشد. در نهایت مبادله باید در یک دفتر اسناد رسمی ثبت شود، پس از آنکه مالیات و هزینه‌های لازم را پرداخت کنید منزل کمتر از یک ماه به نام شما خواهد شد.

همه افراد می‌توانند با انواع ویزا حتی تحصیلی و توریستی در آمریکا خانه بخرند اما تضمینی برای دریافت اقامت دائم برای آن‌ها وجود ندارد. به همین دلیل اگر به دنبال اقامت دائم در آمریکا هستید خرید ملک انتخاب مناسبی برای شما نخواهد بود.

هزینه خرید و اجاره ملک در ساکرامنتو

مشاوران املاک ایرانی در آمریکا بهترین گزینه‌ای هستند که می‌توانند به شما کمک کنند هزینه تقریبی خرید و اجاره ملک در این شهر را محاسبه کنید.

هزینه ملک در این کشور متغیر است و بسته به محله، سطح امکانات رفاهی، مصالح بکار گرفته شده در ساخت خانه و شرایط فروشنده تغییر می‌کند. متوسط بهای خرید خانه در شهر ساکرامنتو بین 250 هزار دلار یا یک میلیون دلار است و بسته به شرایط مختلف این مبلغ هم تغییر می‌کند.

متوسط نرخ اجاره بها در این شهر هم چیزی بین 1 تا 2 هزار دلار است که در طول زمان به صورت پیوسته تغییر می‌کند. اگر به دنبال مستقر شدن در این شهر هستید باید ملکی را انتخاب کنید که بیشترین مطابقت را با نیازهای شما داشته باشد و از سوی دیگر چندان هم گران نباشد. با کمی صرف وقت و بررسی حتما می‌توانید با کمک مشاوران املاک به هدف خود برسید.

Jigar - Persian Dating App

مشاور املاک ساکرامنتو

یافتن بهترین مشاور املاک ساکرامنتو کار سختی نیست آن‌ها در سراسر شهر بنرهای تبلیغاتی خود را گسترده‌اند و با یک جستجوی ساده اینترنتی هم می‌توانید آن‌ها را پیدا کنید. مشاوران املاک با طی مراحل قانونی مجوز فعالیت در ساکرامنتو را دریافت کرده و به بانک‌های اطلاعاتی شهر دسترسی دارند. به این ترتیب به راحتی می‌توانند خانه‌های موجود برای فروش را به شما معرفی کنند.

مشاوران موظف هستند با مالک مذاکره کرده و شرایط انجام مبادله‌ای که هر دو طرف از انجام آن شاد هستند را فراهم کنند. مشاور در تمام مراحل خرید خانه در کنار شما است و به پرسش‌های احتمالی شما پاسخ می‌دهد. اغلب مشاوران املاک امین، قابل اعتماد و پر تلاش هستند و با کار و کوشش شبانه روزی تلاش می‌کنند شرایطی را فراهم کنند که شما در سریع‌ترین زمان ممکن بتوانید خانه رویاهای خود را پیدا کنید. موقع انتخاب مشاور املاک به سن و سال او کاری نداشته باشید فقط دقت کنید که با انگیزه باشد و تمام تلاش خود را برای کمک و راهنمایی شما بکار ببرد.

بهترین محله‌های ساکرامنتو برای زندگی

نیازهای یک خانم مجرد با یک خانواده که دارای فرزند هستند متفاوت است پس باید محله‌ای را انتخاب کنید که بتواند نیاز شما را به بهترین شکل برآورده کند. در اینجا بهترین محله‌های ساکرامنتو برای زندگی را به شما معرفی می‌کنیم تا راحت‌تر بتوانید تصمیم بگیرید.

Land Park (لند پارک)

محله‌ای در نزدیکی جاذبه‌های گردشگری ساکرامنتو مثل باغ وحش است که خانه‌های آن عمدتا قدیمی است اما بسیار زیبا و دلباز هستند. قیمت خانه در این محله بسیار مقرون‌به‌صرفه است و برای اجاره و خرید گزینه مناسبی است. هزینه خرید خانه در آن از 300 هزار دلار آغاز می‌شود. خانواده‌های زیادی در این منطقه زندگی می‌کنند و شرایط زندگی برای این افراد در لند پارک فراهم شده است.

Loomis (لومیس)

یکی دیگر از محله‌های ساکرامنتو Loomis است که محیط آرام و امنی برای زندگی دارد. شما در طول شب می‌توانید آسمان زیبا را ببینید و صدای آواز غورباغه‌ها را بشنوید. برای طرفداران فوتبال آمریکایی و کریکت این منطقه به دلیل وجود زمین‌های باز زیاد گزینه بسیار مناسبی است. قیمت خانه در این منطقه از 210 هزار دلار شروع می‌شود و معمولا خانه‌های بزرگ و چند خوابه در این محله راحت‌تر پیدا می‌شوند.

Fair Oaks (فیر اوکس)

در این منطقه شما می‌توانید خانه‌های نوساز و مدرن که طرفداران زیادی دارند را به راحتی پیدا کنید. این منطقه در حاشیه شهر قرار گرفته و یک حومه با محیط روستایی به شمار می‌آید. ساکنان این منطقه در کنار رودخانه قدم می‌زنند و تجربه ناب زندگی در ساکرامنتو را به دست می‌آورند. این منطقه برای پیاده روی عصرگاهی و یک زندگی خانوادگی گزینه بسیار مناسبی است. قیمت خانه در این منطقه از 200 هزار دلار شروع می‌شود و به میلیون‌ها دلار می‌رسد.

محله افسانه‌ای 40 ساله

حد فاصل خیابان ج و خیابان فالسم در شرق ساکرامنتو یک منطقه قدیمی با خانه‌های بسیار زیبا است که به مراکز تجاری شهر دسترسی خوبی دارد. این منطقه گرانترین منطقه شهر به حساب می‌آید و ثروتمندان شهر در این منطقه شهر ساکن هستند. جوان‌ها در جشن هالووین این خیابان را تزئین می‌کنند و در آن به شادی می‌پردازند.

در جشن کریسمس هم خیابان‌های اصلی شهر نورپردازی می‌شود و مردم در کنار خانواده‌های خود به شادی و تفریح می‌پردازند.

حال که با محله‌های مطرح و معروف این شهر آشنا شدید می‌توانید با دید بازتری برای خرید خانه در ساکرامنتو تصمیم بگیرید. توصیه می‌کنیم حتما از مشاوران املاک ایرانی کمک بگیرید تا بهترین‌ها را به شما پیشنهاد دهند و در آینده از خرید خود پشیمان نشوید.

EXT LINKS: