مشاور املاک (سن دیگو) • راهنمای خرید خانه

آمریکا کشور فرصت‌ها است و مردم از سراسر جهان با امید دستیابی به زندگی رویایی خود به این کشور مهاجرت می‌کنند. ایرانیان سال‌ها است که این کشور را به عنوان یکی از مقاصد اصلی خود برای کار و زندگی انتخاب کرده‌اند و موفق شده‌اند به عنوان یک جامعه موفق و خوشنام موقعیت خود را در این کشور تثبیت کنند.

یکی از دغدغه‌های مهم هر شخص برای ادامه زندگی در کشور دیگر انتخاب مسکن و محلی برای اقامت است. در کشور آمریکا با 50 ایالت مختلف و چندین میلیون جمعیت گزینه‌های مختلفی برای انتخاب وجود دارد. شهر سن دیگو در ایالت کالیفرنیا یکی از مقاصد مهم ایرانیان برای زندگی است که یک جمعیت ایرانی موفق و پویا دارد. اگر قصد دارید در این منطقه مشغول زندگی شوید و برای خود خانه‌ای تهیه کنید، پیشنهاد می‌کنیم این مطلب را تا آخر دنبال کنید.

درباره سن دیگو

سن دیگو در جنوب کالیفرنیا قرار گرفته و یکی از شهرهای ساحلی مشهور آمریکا است. این شهر از نظر استراتژیک اهمیت بالایی دارد و یکی از پایگاه‌های مهم نیروی دریایی ایالات متحده به‌شمار می‌آید. بعد از ساکرامنتو، سن دیگو بزرگترین شهر کالیفرنیا و یکی از 10 شهر بزرگ ایالات متحده آمریکا است که شهرت زیادی در جهان دارد. مناظر زیبای طبیعی و محیط عالی باعث شده، این شهر یکی از گزینه‌های عالی برای کار و زندگی باشد. اقتصاد این شهر به دلیل نزدیکی به مکزیک و داشتن مرز مشترک با آن بسیار پویا است و موقعیت‌های شغلی متعددی در آن وجود دارد.

دمای این منطقه معتدل است و یکی از بهترین مناطق آب‌وهوایی در سراسر آمریکا به شمار می‌آید. جمعیت مکزیکی‌های این شهر به نسبت سایر شهرهای آمریکا زیاد است و یک محیط چند فرهنگی جالب دارد که از امنیت خوبی هم برخوردار است.

مردم دنیا شهر سن دیگو را با سواحل زیبا و تفریحات ساحلی می‌شناسند اما این شهر خیلی فراتر از این چیزها است. مردم زندگی عاشقان و با آرامش را به هر چیز دیگری ترجیح می‌دهند و این شهر در بیشتر ساعت‌های روز و شب زنده و مشغول فعالیت است. این شهر به صورت پیوسته در حال رشد و توسعه است و علاوه بر کار و زندگی برای سرمایه گذاری گزینه خوبی است. پس اگر قصد خرید خانه در این محدوده را دارید، می‌تواند برای آینده شما یک گزینه سرمایه گذاری خوب هم باشد.

خرید خانه در سن دیگو

سن دیگو یکی از بهترین شهرهای کالیفرنیا برای زندگی است و از این رو بسیاری ایرانی‌ها دوست دارند در این شهر خانه بخرند. این شهر به مناطق مختلفی تقسیم می‌شود که جو زندگی و همین‌طور قیمت مسکن در آن‌ها متفاوت است. فراموش نکنید خریدن ملک در آمریکا ضمانتی برای دریافت اقامت این کشور نیست اما بر طبق قوانین هر شخصی با داشتن ویزا می‌تواند در این کشور برای سرمایه گذاری و زندگی اقدام به خرید خانه کند.

برخی از معروف‌ترین محله‌های شهر سن دیگو La Mesa، South Oceanside، Imperial Beach، El ،Cerritoو  Kearny Mesa هستند. مشاور املاک ایرانی در سن دیگو می‌تواند به شما در انتخاب بهترین محل برای زندگی بر مبنای بودجه شما، جو منطقه و مشخصات خانه‌های مسکونی کمک کند.

برای افرادی که برای اولین بار وارد آمریکا می‌شوند تهیه یک خانه کوچک به صورت اجاره یا خرید می‌تواند بهترین گزینه باشد. در حال حاضر وب سایت‌های مختلفی در این زمینه مشغول فعالیت هستند که با مراجعه آن‌ها می‌توانید با حدود قیمت‌ها در شهرهای مختلف آمریکا آشنا شوید.

چگونگی خرید خانه در سن دیگو

 

مشاور املاک می‌تواند راهکارهای خرید خانه در سن دیگو را به شما معرفی کند. اطلاعات محدود شما از ویژگی‌های جغرافیایی کالیفرنیا نمی‌تواند گزینه مناسبی برای انتخاب خانه و خرید آن باشد، به همین دلیل لازم است از افراد متخصص و کارشناس در این زمینه کمک بگیرید. مشاوران املاک ایرانی در آمریکا به دلیل هم‌زبانی و آشنایی با فرهنگ ایرانی دید درستی به شما می‌دهند تا بهترین گزینه را انتخاب کنید.

Mission Valley یکی از مناطق سن دیگو است که تقریبا به تمام محله‌های این شهر دسترسی دارد، قیمت مسکن در این منطقه نسبتا مناسب است و مجتمع‌های مسکونی زیادی در آن واقع است.

اگر طرفدار محیط زیست هستید و به زندگی در لب ساحل علاقه دارید Imperial Beach برای شما بهترین گزینه است. در این منطقه امکان موج سواری دارید و به دلیل علاقه مردم این منطقه به محیط زیست بخشی از آن به منطقه حفاظت شده تبدیل شده است.

البته پیدا کردن خانه در منطقه‌های ساحلی مثل Imperial Beach و South Oceanside سخت است و هزینه آن هم نسبت به سایر محله‌ها بیشتر است.

در این شهر می‌توانید خانه‌هایی به سبک اسپانیایی، آرت دکو یا هر سبک دیگر که دوست داشته باشید را در منطقه‌های مختلف پیدا کنید.

با کمی جستجو و وقت ‌گذاشتن در محله‌های مختلف بررسی جو، قیمت مسکن و سطح دسترسی آن‌ها به کمک مشاور املاک حرفه‌ای می‌توانید خانه دلخواه خود برای خرید یا اجاره را پیدا کنید.

هزینه‌های خرید و اجاره ملک در سن دیگو

قبل از هر چیز باید بدانید که اقتصاد آمریکا پویا است و قیمت‌ها هر از چند گاهی کمی تغییر می‌کند، البته این تغییرات به شدت نوسان قیمت در ایران نیست اما زمانی که این مطلب را می‌خوانید ممکن است هزینه‌ها از زمان نگارش این مطلب کمی‌ تغییر کرده باشد.

قیمت مسکن در مناطق ساحلی بیشتر از سایر مناطق است و برای خرید یک خانه معمولی باید چیزی بین 650 تا 800 هزار دلار هزینه کنید. در مناطق نزدیک به محله‌های تجاری و استقرار ادارات یا مناطقی که به مکزیک نزدیک‌تر هستند با 400 تا 600 هزار دلار می‌توانید صاحب خانه شوید.

محله‌هایی مثل Kearny Mesa و South Oceanside هم هستند که قبلا چنان شناخته شده یا محبوب نبوده‌اند و این روزها بیشتر اسم‌شان شنیده می‌شود که در آن‌ها راحت‌تر و با قیمت مناسب‌تری می‌توانید خانه بخرید.

اجاره بهای خانه در مناطق مختلف سن دیگو هم متفاوت است و می‌تواند بین 1000 تا 2000 دلار در ماه متغیر باشد. مشخصات و امکانات ملک در تعیین قیمت خرید و اجاره آن تاثیر زیادی دارد. به همین دلیل یک خانه با امکانات کامل ممکن است کمی گران‌تر از سطح قیمت‌ها در منطقه باشد و یک خانه قدیمی که نیاز به بازسازی دارد با قیمتی پایین‌تر از سطح عمومی قیمت‌ها ارائه شود. پس اگر از منطقه خاصی خوشتان آمده باید وقت بیشتری بگذارید تا بتوانید در آن محدوده، خانه‌ای متناسب با شرایط مالی خود را پیدا کنید.

بهترین محله‌های سن دیگو برای زندگی

در اینجا به 4 محله مشهور سن دیگو برای زندگی اشاره می‌کنیم اما قطعا در این شهر بزرگ جاهای زیادی برای زندگی وجود دارد که شما با کمک مشاور املاک خود باید آن‌ها را بررسی کنید.

La Mesa

این محله حول یک فروشگاه و رستوران قدیمی شکل گرفته و رویدادهای سالانه و فستیوال‌های سن دیگو در این منطقه برگزار می‌شود. قیمت مسکن در این منطقه از 500 هزار دلار تا یک میلیون و نیم دلار متغیر است. ساکنان این منطقه عاشق رستوران‌ها و شب زنده‌داری در محیط پویای آن هستند.

El Cerrito

محله نسبتا جدیدی است که افراد زیادی آن را نمی‌شناسند اما طی سال‌های اخیر رشد خوبی را شاهد بوده است. قیمت مسکن در این محدوده بسیار مناسب است و برای کسانی‌که به تازگی وارد آمریکا می‌شوند یکی از گزینه‌های قابل بررسی است. سبک خانه‌ها در این منطقه بسیار متنوع است و قطعا هر فردی و با هر سلیقه‌ای به شرط آنکه زندگی در این منطقه را دوست داشته باشد می‌تواند برای خود گزینه‌ای را پیدا کند.

Kearny Mesa

یک منطقه اقتصادی است که به بزرگ‌ترین شرکت‌های تجاری شهر سن دیگو نزدیک است. ساخت و ساز به سرعت در این منطقه در حال توسعه است و هر روز مناطق جدیدی در آن ساخته می‌شوند. این منطقه کارمند نشین است و بیشتر مردم ساکن آن کارمندان و بازنشستگان هستند. محیط آرام و جو خوب این منطقه آن را برای زندگی مناسب کرده است.

Imperial Beach

یک منطقه ساحلی مشهور است که در آن رستوران‌های زیادی در حال ساخت هستند. یک غذای مکزیکی خوش طعم را به راحتی می‌توانید در رستوران‌های این منطقه به قیمت مناسب پیدا کنید. منطقه کوچکی است که برای پیدا کردن خانه مناسب در آن حتما باید از مشاوران کاربلد کمک بگیرید. در این منطقه سوژه‌های خوب بسیاری برای عکاسی از طبیعت یافت می‌شود.

بهترین محله‌های حومه سن دیگو

قبل از هر چیز باید به این نکته اشاره کنیم که اگر هزینه زندگی در شهر سن دیگو برای شما بالا است، جای نگرانی نیست اطراف شهر هم حومه‌های خوبی وجود دارد که هزینه‌های زندگی در آن به نسبت پایین است و از آن‌ها به راحتی می‌توانید به شهر رفت‌وآمد داشته باشید. در اینجا به برخی از مناطق اشاره می‌کنیم. البته برخی از مناطق حومه سن دیگو هم اعیان نشین هستند و خانواده‌های ثروتمند برای دوری از زندگی در مناطق شهری آن‌ها را انتخاب کرده‌اند

پاوی 

این منطقه قبلا یک روستای جذاب با جاذبه‌های گردشگری بود که طی سال‌های اخیر رشد کرده و به یک شهر خوب تبدیل شده است. امکانات رفاهی این منطقه در سطح مطلوبی است و محیط خانوادگی دلچسبی هم دارد.

سانتی 

سانتی که برخی به آن سنتی هم می‌گویند از طریق دو بزرگراه 125 و SR 52 به مناطق شهری دسترسی دارد. محیط آن روستایی است اما از امکانات پیشرفته و مطلوبی برای زندگی برخوردار است.

رامونا 

این محدوده یکی از آخرین نقاط ساحلی در دسترس کالیفرنیا است که محیط کشاورزی و به اصطلاح گاوچرانی دارد. آن‌ها که به آرامش علاقه دارند، می‌توانند به این منطقه هم برای پیدا کردن خانه سر بزنند. این منطقه به صورت خزنده‌ای در حال پیشرفت است.

یافتن مشاور املاک در کالیفرنیا

شما با یک جستجوی ساده در اینترنت می‌توانید بهترین مشاور املاک سن دیگو و دیگر شهرهای آمریکا را پیدا کنید. همچنین اسم این دفاتر در انواع دایرکتوری‌ها یا به اصطلاح آمریکایی‌ها یلوپیج‌ها ثبت شده است. مشاوران املاک مشهور به روش‌های مختلف تبلیغات می‌کنند تا خود را در معرض دید شما قرار دهند به همین دلیل برای یافتن آن‌ها لازم نیست کار زیادی بکنید اگر کمی بگردید به راحتی آن‌ها را پیدا می‌کنید.

اگر از مشاور ایرانی استفاده کنید که با زبان و فرهنگ شما آشنا است، شانس اینکه زودتر به نتیجه برسید افزایش پیدا می‌کند و همین‌طور به هم‌وطنان خود هم کمک کرده‌اید. بسیاری از افراد که از مشاوران ایرانی استفاده کرده‌اند به دلیل اشراف آن‌ها به منطقه و پیشنهادهای خوبی که ارائه کرده‌اند بسیار راضی هستند. مشاور املاک ایرانی برای جلب رضایت مشتریان نهایت تلاش خود را بکار می‌برد.